Coqueto departamento en construccion de dos ambientes con cochera opcional , en inmejorable zona, • Ubicada a metros de la Avenida Gaona sobre el Corredor Verde del Oeste (Parque Lineal). • Conexión directa al Metrobus, líneas de colectivos hacia el Oeste y la Ciudad de Buenos Aires. • Cercana a la Av. Caseros que lleva a la estación de Haedo. • A metros de la calle Dolores Prats, con conexión directa a la Av. Derqui. • Cercana a la Autopista del Oeste y la Av. Juan B. Justo. EL EDIFICIO • Se desarrolla en dos cuerpos de tres pisos cada uno. • Complejo de 9 unidades funcionales multifamiliares (PB, 1º, 2º y 3º piso). DISTRIBUCIÓN • Planta Baja: Hall de ingreso con rampa para discapacitados, portón automático, cámaras de seguridad y 4 cocheras independientes. • Torre 1 - Frente: 6 departamentos (dos unidades de 2 ambientes por piso). o Superficies: 38.62 m² y 43.08 m². • Torre 2 - Contrafrente: 3 departamentos (una unidad de 2 ambientes por piso). o Superficie: 45.08 m². ORIENTACIONES • Torre 1: Departamentos con orientación suroeste (cocina, comedor y dormitorio). • Torre 2: Departamentos orientados al noroeste. ESPACIOS COMUNES • Terrazas accesibles con vistas 360°. • Espacio para parrillas y mesas con pileta. • Espacios comunes en accesos a cocheras y acceso peatonal. • Buena iluminación y ventilación por ventilación cruzada horizontal y vertical. MATERIALIDAD INTERIOR DE LOS DEPARTAMENTOS Cocina – Estar – Comedor: • Pisos en porcelanato. • Aberturas en aluminio. • Cortinas Black Out. • Cielorraso con iluminación LED. • Mesada de granito y muebles de cocina bajo y sobre mesada. • Griferías monocomando. Dormitorio: • Piso flotante símil madera. • Aberturas en aluminio con cortinas Black Out. • Placar en melamina con espejo central. Baño: • Pisos y paredes en porcelanato. • Artefactos sanitarios color blanco. • Vanitory con detalles en madera. • Grifería monocomando. FACHADAS Frente y contrafrente: • Uso de materiales de última generación con avances técnicos. • Molduras que aportan carácter a la fachada. • Aberturas de aluminio color negro. • Revestimiento plástico en dos colores. • Barandas metálicas y acrílico. • Portón automatizado y cámaras de seguridad. ENTREGA APROXIMADA NOVIEMBRE 2025 TOMA AUTO O TERRENO COMO PARTE DE PAGO

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